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Objektnummer des Anbieters: HDH2425

Ehemaliger Schweinestall mit Umnutzungspotential in schöner Lage

Der ehemalige Schweinemaststall liegt etwas außerhalb einer Gemeinde im Landkreis Heidenheim und bietet gutes Umnutzungspotential für Pferde- oder Geflügelhalter.

Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage

Größe & Zustand

Gesamtfläche 29.000 m2
Nutzfläche 29.000 m2
Zustand Gepflegt
Bebaubar nach/ Bebauungsrichtlinien §35 Aussengebiet
Erschließung Vollerschlossen
Baujahr 1999
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab (Datum) 05.08.2019

Objektbeschreibung

Schweinemaststall (BJ 1999)
Der Stall (Bau der Firma Schwarz) hat Außenmaße von 40 x 20 Meter und bietet 700 Mastplätze verteilt auf insgesamt 4 Abteile mit je 16 Boxen. Im Tierbereich sind Spaltenböden eingebaut (17mm), der Rest des Stallbodens ist betoniert. Das Dach ist Eternitgedeckt (schadstofffrei). Beim Eingang in den Stall besteht ein Büroraum und über eine Treppe kommt man zudem direkt aus dem Stallgebäude zum Getreidesumpf (750 m³) – angebaut an den Stall.

Futterlager:
Neben dem bereits erwähnten Getreidesumpf bieten des Weiteren zwei Hochsilos (je 28 m³) Lagermöglichkeiten. Somit hat der Betrieb insgesamt rund 800 m³ vorhandenen Lagerraum für Futter/ Getreide.

Güllegrube:
Die 650 m³ große Güllegrube bietet Lagerkapazitäten für die anfallende Gülle des Stalls.

Die Hofstelle ist voll erschlossen (Wasser- und Abwasser).

Fläche:
Die Hofstelle befindet sich auf dem Flurstück 943 (Gesamtfläche 19.500 m²), von dem rund 5000 m² als Gebäude- und Freifläche und die restlichen 14.500 m² als Ackerland eingestuft werden. Das angrenzende Flurstück 944 soll ebenfalls mit veräußert werden (9560 m²). Insgesamt können dementsprechend rund 2,9 Hektar erworben werden.


Lage

Der Ort, in dem der Betrieb liegt, befindet sich zwischen der A7 und der B492. Er bietet gute Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs. Die Hofstelle befindet sich im Außenbereich, wenige Meter entfernt vom Ortsgebiet (Mischgebiet und Wohngebiet). Über einen kurzen landwirtschaftlichen Weg ist die Hofstelle gut an das Ortsstraßennetz angebunden.

Sonstiges

Sonstiges: Die Stallung sowie die Fläche bieten ebenso hohes Potential für andere Tierhaltung bspw. Geflügelhaltung oder Pferdehaltung.

Preis auf Anfrage.
Zzgl. 4,4% Käuferprovision (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Früheseter Übergabetermin: ab sofort
Spezielle Verkaufsmodalitäten: keine

Sämtliche Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser wird nicht übernommen.

Kontaktaufnahme nur über die Hofbörse.

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Viktoria Winter
Landsiedlung Baden-Württemberg GmbH
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70176 Stuttgart
Telefon Durchwahl
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Mobil
0049 1520 9895814
E-Mail

Anbieter

Landsiedlung GmbH, Hofbörse - Projektleitung Rolf Hoffner
Herzogstr.6a
70176 Stuttgart
rolf.hoffner@landsiedlung.de

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