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Objektnummer des Anbieters: HD 001

Idylische Hofstelle für Hobbylandwirte

Althofstelle für Hobbylandwirte

    • Idylische Hofstelle für Hobbylandwirte
    • Hof für Hobbylandwirte

      Hof für Hobbylandwirte

    • Wirtschaftsgebäude

      Wirtschaftsgebäude

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Preise & Kosten

Kaufpreis Kaufpreis auf Anfrage
Käufer-Provision Ja
Freitext Courtage 4.4 % inkl. Mwst

Größe & Zustand

Gesamtfläche 350.000 m2
Wohnfläche 143 m2
Nutzfläche 350.000 m2
Anzahl Wohneinheiten 1
Zustand Teilsaniert
Erschließung Teilerschlossen
Baujahr 1968
Letzte Modernisierungen 1990
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab (Datum) 28.01.2020

Ausstattung

Grobe Differenzierung standard

Fläche:
3531 m2 Gebäude und Freifläche und 2,7966 ha Ackerland. Die Ackerfläche kann nur an privilegierte Landwirte veräußert werden.

Objektbeschreibung

Wirtschaftsgebäude:
Stall/Scheune Gebäude: BJ. 1968, einseitig an einen Zwischenbau angebaut. Gebaut ist das Gebäude mit einer massiven und teilmassiven Bauweise. Decken sind tlw. mit Holzbalken und tlw. Beton.
Fenster sind einfachverglast. Das Dach besteht aus 2 versetzten Pultdächer mit Wellfaserzementplatten gedeckt.
Grund- und Nutzfläche:
Stallteil: 20 m * 9,70 m.
Tenne / Geräteteile: 20 m 8,10 m.
Das Gebäude kann gut ungenutzt werden. Es gibt ein mäßiger Instandhaltungsaufwand.
Doppelgarage: Freistehendes Gebäude mit 42,12 m2. Das Dach ist ein Pultdach mit Wellfaserzementplatten. Die Fundamente sind betoniert. Wände sind gemauert.
Maschinenschopf mit Anbau: Gebäude im Stil eines Unterstands, Bj. 1968, gemischte Bauweise. Boden mit Knochensteinen gepflastert, Pultdach in Holzzkonstruktion. Die Grundfläche beläuft sich 23 m * 7,50 m.
Fahrsilos: 2 Silos Bj. 1980 und 1982 in einfacher Bauweise. Die Maße sind 16 m * 4,5 m * 2m, Nutzfläche ca. 144 m2 und 115 m2.
Wohngebäude:
Das Wohngebäude ist einseitig an ein Zwischenbau angebaut und unterkellert. Das Gebäude ist massiv mit Hohlkörperdecken gebaut. Die Westseite des Gebäudes ist mit Styroporplatten und Rigipsplatten verblendet. Fenster bestehen überwiegend aus Kunstoffenster. Und z.T. Doppelisolierverglast. Beheizt wird das Gebäude über eine separate Holz- und Ölheizungen. Gedeckt ist das Gebäude mit Wellfaserzementplatten (asbestfrei). Die Bruttowohnfläche beläuft sich auf 143 m2. Das Wohngebäude ist doppelstöckig. Insgesamt ist die Bruttogrundfläche bei 559 m2.

Lage

Die Hofstelle liegt im Außenbereich in einer Entfernung von ca. 9 km zur A6 oder 6 Km zur B39. Zum Hof führt ein gut ausgebauter Asphaltierter Wirtschaftsweg. Das Anwesen ist nicht erschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle (mit Nachbarbetrieb). Die Topographische Lage ist eben. Im Anschluss an die angehenden Ackerflächen befindet sich Wald.

Sonstiges

Preis: auf Anfrage
Zzgl. 4,4 % Käuferprovision (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer)

Frühester Übergabetermin: ab Februar 2020 (nach Absprache)
Spezielle Verkaufsmodalitäten: keine

Sämtliche Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen.

Adresse

Hauptstrasse 10
74918 Angelbachtal

Gleich anrufen:
Tel: +49 711 66773303

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Rolf Hoffner
Landsiedlung Baden-Wuerttemberg GmbH
Herzogstr. 6a
70176 Stuttgart
Telefon Durchwahl
+49 711 66773303
Mobil
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E-Mail
Webseite

Anbieter

Landsiedlung GmbH, Hofbörse - Projektleitung Rolf Hoffner
Herzogstr.6a
70176 Stuttgart
rolf.hoffner@landsiedlung.de

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